近代物权随着交易的频繁，物权变化不仅关系到一国财产的流入，也关系到一国的交易秩序，所以宣传极为重要。物权的公开性原则是物权的基本原则之一。物权公共性是指物权一种可以被大众信任的享受和改变的外在表现。公示的对象是物权享有和变更的事实，公示的目的是让不特定的第三人知道。相应地，在公示制度下，当事人和第三人可以从外部直接知道物权的存在和变更状态，使得物权的法律关系透明化；否则，对交易安全、交易秩序和第三人的利益都是有害的。
不动产登记簿记载的人是不动产的所有人，动产的占有人是动产的所有人，但有相反证据的除外。法律规定物权无需登记即可取得的，从其规定。“所谓“物权公示”是指公示对象的权利状况，即该对象现在归谁所有，对该对象赋予了何种权利负担，权利是否发生变化。”公示”是物权 change的重要内容，动产以交付为公示方式，不动产以登记为公示方式。根据现代国家物权法、物权公示方法，因不动产物权或动产物权的不同而不同。
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8、 物权的原始取得方法包括法律主体性:1。物权原始取得的主要形式有:制作、孳息取得、先占、添附、拾得遗失物、发现埋藏物或隐藏物、善意取得、时效取得和国家强制取得。(1)生产是指民事主体通过自己的劳动和生产活动攫取自然物并创造社会价值的过程，包括劳动生产和取得果实。通过生产取得产品的所有权是原始取得的一种，是最基本、最重要的原始取得方式。
抢占必须具备以下要素:1。必须是无主的；2.必须是动产；3.占有必须用各种意义来表达。遗失物不是无主物，先占权不适用于取得所有权。(3)称谓是指将不同所有人的财产组合起来形成新的财产，或者将他人的财产进行处理形成新的财产。附着包括附着、混合和加工三种方式。附着物的权属有约定的，没有约定或者约定不明确的，由法律规定。
9、 物权是一种什么权物权是一种财产权。物权是权利人在法律规定的范围内，直接支配某些事物，排除他人干涉的权利。物权法律制度的建立最直接的作用就是明确物的归属，充分发挥物的效力，激发人们创造财富的活力，促进社会进步与和谐。物权指权利人依法对特定物的直接控制和排他的权利，包括所有权、用益权物权和担保物权。物权的效力适用于所有人，除债权人以外的任何人都属于债务人。
物权的特点是:首先，物权本质上还是人与人之间的财产关系，而不仅仅是与物的关系；其次，物权的主体是特定权利人。我国民法典将物权的主体定义为权利人。这个概念是高度概括的，可以包括各种民事主体，如国家所有者、集体所有者和私人所有者。
10、 物权法第106条法律的主体性:物权法律第149条的规定:规定了建设用地使用权续期的相关问题。由于法律法规的调整，这一法律规定被写入了《中华人民共和国民法典》第359条。法律客观性:首先是问题的提出。物权 Law第106条规定了“善意取得”制度。善意取得制度作为传统民法中的一项成熟制度，似乎已经没有更多的理论研究空间。然而，在司法实践中，对“物权 Law”第106条的理解和适用存在争议，其中善意取得制度的适用前提，即“无权处分人”的认定往往被忽视。
明确第-1号法律第106条规定的‘无权处分人’的范围，是正确理解和适用这一法律规定的前提。二、对物权 Law第106条立法意图的分析从罗马法的无限所有权制度发展到日耳曼法的“以手护手”原则，确立了现代民法中的善意取得制度，其主要推动力是日益发达和频繁的商品交易。在一些大陆法系国家，善意取得仅适用于动产所有权的取得、质押等，物权，而不动产的交易安全主要靠登记公信力来保障。
